- IMMOVEST IMMOBILIENGRUPPE -

Professionelle Wertschöpfung
für Immobilien

Immobilienvermittlung
Wir haben uns auf die Vermittlung von Wohnimmobilien spezialisiert. Unser Ziel ist es, Ihnen bei jedem Schritt des Ankaufs- und Verkaufsprozesses zur Seite zu stehen. Mit uns erzielen Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie.
Projektentwicklung & Grundstücksteilung Ihrer Immobilie
Unser Leistungsspektrum umfasst die Projektentwicklung, Nutzungsänderungen, Um- und Neuplanungen bis zur Real- und WEG-Teilung von Grundstücken und Immobilien. Wir übernehmen die vollständige Koordination aller Schritte – von der ersten Planung bis zur finalen Grundbucheintragung – und gewährleisten eine ganzheitliche Umsetzung.
Schaffung von neuem Wohnraum
Durch Dachgeschossausbauten und Umbauprojekte schaffen wir neuen Wohnraum, erhöhen den Immobilienwert und realisieren gemeinsam mit Ihnen wirtschaftlich tragfähige Konzepte.
Nachlassimmobilien
Einen besonderen Fokus legen wir auf Nachlassimmobilien. In diesem sensiblen Bereich arbeiten wir eng mit erfahrenen Anwälten und Steuerberatern zusammen.
Was wir machen
Was wir machen
Logos Unternehmen (IREBS)
Logos Unternehmen (AKNW)

Wir vereinen Vermittlung, Entwicklung und Beratung unter einem Dach

Wohnung Privatanleger

Immobilienvermittlung

Kauf- und Verkauf von Immobilien, Nachlassimmobilien

Architekturleistungen - Grundrisse

Projektentwicklung

Genehmigungsplanung, Immobilienentwicklung, Teilungen

Strategieentwicklung - Kalkulationen

Immobilienberatung

Ankaufsprüfung, Investmentberatung, Portfoliobetreuung

Ø 37%

Wertsteigerung bei Kapitalanlagen

100 +

zufriedene Kunden

7 Jahre

Erfahrung

Inhaber Matthias Lehner

Matthias Lehner

Inhaber & Gründer

Immobilienökonom

Makler

Architekt

Über uns - Ihr lokaler Immobilienexperte

Fühlen Sie sich bei uns wie zuhause: Ihrem erfahrenen Partner für Projektentwicklungen & den Kauf und Verkauf von Immobilien in Wuppertal und Umgebung. Wir vereinen Erfahrung aus 10 Jahre Immobilienwirtschaft und begleiten Eigentümer und Käufer mit Kompetenz, Marktkenntnis und Leidenschaft.

Als Spezialisten unterstützen wir Sie von der ersten Bewertung über die Vermarktung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Darüber hinaus realisieren wir Projektentwicklungen und schaffen so neue Lebensräume.

Ob Kauf, Verkauf oder Projektentwicklung – wir stehen Ihnen persönlich und individuell zur Seite.

Mehr über uns
Mehr über uns

Unsere Projektentwicklungen & Referenzen

Mehrfamilienhaus in Remscheid

Mehrfamilienhaus (Bj. 1976)

Steigerung Jahresmiete: 9,7%

Dachbodenausbau + Balkone

Durch die baurechtlich gesicherte Wohnflächen­vergrößerung stieg die Jahresmiete um 9,7%. Dadurch sicherte sich die Investorin außerdem eine stabile Wertsteigerung.
Mehrfamilienhaus in Köln

Mehrfamilienhaus (Bj. 1963)

Steigerung Verkaufspreis: ca. 8%

Begleiteter Verkauf an Holding

Die Maßnahmen-Roadmap überzeugte die Käufer innerhalb einer Woche und realisierte eine Steigerung des Verkaufspreises um ca. 8%.
Referenz Düsseldorf

Wohnung (Gebäude Bj. 1975)

Kaufpreisreduzierung um 11,4%

Absicherung des Kaufs durch eine Due Diligence

Absicherung des Ankaufs durch eine vollwertige Due DIligence. Durch diese wurde ebenfalls ein Preisnachlass von 11,4% generiert.
Referenz Mehrfamilienhaus Solingen

Mehrfamilienhaus (Bj. 1985)

Renditesteigerung: 4,5% → 7,4%

Teilungserklärung + Exit-Strategie

Der Eigentümer steigerte den Objektwert messbar ohne Neubau­risiko, nur mit einer Teilungserklärung. Er erhielt eine Exit-Roadmap für die kommenden 8 Jahre.
Referenz Mehrfamilienhaus Wuppertal

Mehrfamilienhaus (Bj. 1969)

Renditesteigerung: 3,8% → 5,9%

Kostenoptimierte Sanierung

Innerhalb von drei Tagen wusste der Eigentümer welche Potentiale in der Immobilie stecken. Neuvermietung nach kostenoptimierter Sanierung.
Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

Mehrfamilienhaus (Bj. 1968)

Kaufpreisreduzierung: 7,83%

Ankaufsprüfung (Due Diligence)

Marktpreis: 2,30 Mio €. Nach unserer Ankaufsprüfung von Miet­potenzial & Standort: realistischer Kaufpreis 2,12 Mio. € → Ersparnis für unseren Kunden: 180.000€

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